מגרש למגורים נמדד באמות מידה מחמירות יותר מכל שימוש אחר, ובצדק. אנחנו מבצעים חקירות קרקע, תוכניות שיקום וליווי מול הוועדה המקומית — במקביל להליכי התכנון ולא אחריהם.
בנדלן ומגורים האתגר שונה מכל ענף אחר שאנחנו עובדים מולו: המשתמשים הסופיים אינם עובדים מודרכים אלא דיירים, מבקרים וילדים. אי-אפשר להסתמך על נהלים ועל הדרכות, ולכן הבטיחות חייבת להיות מובנית בתוך המבנה עצמו ובתוך שגרות התחזוקה.
העבודה שלנו מתחלקת לשני שלבים. בשלב ההקמה אנחנו מלווים את היזם בכל מה שנוגע לבטיחות האתר, לניהול הקבלנים ולדרישות הסביבתיות שעולות בהיתר הבנייה. בשלב האכלוס והתחזוקה המיקוד עובר לבדיקות תקופתיות, למערכות בטיחות אש ולמוכנות לאירוע במבנה מאוכלס.
נושא שמובא אלינו הרבה הוא ניהול נותני שירותים במבנה מאוכלס. חברת ניקיון, טכנאי מעליות, גינון ואחזקה — כל אחד מהם מבצע עבודות שיש להן היבט בטיחותי, לעתים בגובה או עם חומרים, והאחריות אינה נעלמת רק מפני שהעבודה במיקור חוץ.
לצד זה יש את ההיבט הרגולטורי של הנכס עצמו. במעברי בעלות, בעסקאות מימון ובשינויי יעוד, השאלה הסביבתית עולה בדרך כלל בשלב שבו כבר אין זמן לבדוק אותה לעומק. ליווי מוקדם, גם אם הוא קצר, חוסך כאן את הסיכון הגדול ביותר.
המטרה היא שהנכס יהיה בטוח ותקין בלי שזה ידרוש נוכחות יומיומית של איש מקצוע. בניית שגרות נכונות בשלב המסירה היא מה שמאפשר לוועד הבית או לחברת הניהול להמשיך לתפעל את המערכת לבד.
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם שיחת ייעוץ ראשונית — ללא התחייבות, עם תכנית פעולה ברורה.
